1.200,00 €
Nettokaltmiete
11.10.2025
77948 Friesenheim (Baden-Württemberg)
Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Gäste-WC und zwei Tiefgaragenstellplätzen - Erstbezug
Diese großzügige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines energieeffizienten Neubaus mit nur 13 Wohneinheiten überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die ruhige Wohnlage in Friesenheim-Oberschopfheim.
Mit ca. 101,39 m² Wohnfläche bietet sie anspruchsvollen Singles, Paaren oder kleinen Familien ein stilvolles Zuhause mit viel Komfort und Wohlfühlatmosphäre.
Bitte beachten: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet - der Mieter stellt diese selbst.
Voraussetzung für eine Anmietung ist eine Mindestmietlaufzeit von 3 Jahren.
Um eine reibungslose Bearbeitung zu gewährleisten, bitte ich Sie, den Erstkontakt über das Kontaktformular oder per E-Mail herzustellen. Vielen Dank!
Highlights auf einen Blick
- Erstbezug - frisch fertiggestellte Wohnung
- Ca. 101,39 m² Wohnfläche mit optimalem Grundriss
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und viel Tageslicht
- Balkon mit schönem Ausblick
- Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort
- Abstellraum in der Wohnung und separates Kellerabteil
- Zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive
- Aufzug im Haus - bequem und barrierefrei
- Ruhige Wohnlage in Friesenheim-Oberschopfheim
- Geringe Nebenkosten dank Energieeffizienzklasse A+
Mietaufstellung
Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten (inkl. Heizung etc.): 280 €
Stellplätze (2 Tiefgaragenstellplätze): 80 €
Gesamtmiete (Warmmiete): 1.560 €
Mietkaution: 3 × 1.200 € = 3.600 €
