Neubau 1. OG 2 Zi. barrierebefreit

299.500 €

Festpreis

25.10.2025

41515 Grevenbroich

In dem Neubau-Projekt 'LindEck' werden im dritten und letzten Bauabschnitt (BA 3) insgesamt 3 Mehrfamilienhäuser (Lindenstraße 58 / 60 / 62) mit jeweils 10 Eigentumswohnungen errichtet.

Hier angeboten wird Wohnung 5 (WE 5) / Lindenstraße 62:

Die Wohnung verfügt über einen PkW-Stellplatz (P 5) in einer überdachten Carport-Anlage, der Verkaufspreis liegt bei € 15.000,-.

Etage: 1. OG
Wohnfläche WE 5: ca. 65,75 m²

Kaufpreis WE 5: € 299.500,-
Kaufpreis Außen-Stellplatz: € 15.000,-
Kaufpreis gesamt: € 314.500,-

Hinweis für Investoren / Vermieter:
Nach dem Wachstumschancengesetz aus 2024 ist für diese Immobilie eine degressive Immobilien-Abschreibung (AfA) i.H.v. 5% p.a. möglich.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche65,75 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert20 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.07.2024
- Gültig bis19.07.2034

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