Neuanfang in Hahnenklee-Bockswiese - Haus mit vielen Möglichkeiten

118.000 €

Festpreis

17.11.2025

38644 Goslar

Dieses großzügige Einfamilienhaus in naturnaher Lage bietet eine besondere Gelegenheit für Menschen mit Sinn für Gestaltung und Entwicklung. Das ehemals als Gästehaus und Teil eines ehemaligen Kurheims genutzte Gebäude verfügt über zahlreiche Zimmer, die viel Platz für individuelle Wohnkonzepte schaffen.

Ein neu saniertes Duschbad sowie ein Vollkeller mit einer großen Küche sind bereits vorhanden. Zwei Terrassen bieten Rückzugsorte im Freien und machen das Haus auch außen erlebbar.

Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand - ideal für alle, die ihren Wohntraum mit eigener Handschrift gestalten möchten. Das Grundstück muss noch geteilt werden, wodurch weitere Möglichkeiten für Nutzung oder Bebauung entstehen. Die angegebene Grundstücksgröße ist ein Richtwert und wird noch genau vermessen.

Ein Haus mit Charakter und Potenzial - in einem beliebten Ort des Harzes.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche172,00 m²
- Grundstücksfläche1.000,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1902
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert159 kWh/m²a
- Gültig bis26.07.2035