28.07.2025
71229 Leonberg (Baden-Württemberg)
Diese interessante Kapitalanlage überzeugt mit einer tollen, ruhigen Wohnlage in einem überschaubar großen Gebäude mit lediglich 4 Wohneinheiten. Ein sinnvoll geschnittener Grundriss lässt die Wohnung größer wirken und bietet optimale Voraussetzungen, um auf dem vorhandenen Platz eine angenehme Raumgestaltung verwirklichen zu können. Das Badezimmer hat eine angenehme Größe und die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche aus dem Jahr 2011 ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.
Praktisch ist der in der Wohnung liegende Abstellraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Dies sorgt für kurze Wege im Alltag.
Das aktuelle Mietverhältnis ist zum 31.07.2025 gekündigt - der neue Eigentümer hat also die Möglichkeit die Wohnung neu zu vermieten. Die Wohnung ist aktuell möbliert, kann je nach Wunsch des Käufers, aber auch ohne Möbel / leer übergeben werden. Im Falle des möblierten Verkaufs wäre die Einrichtung Bestandteil des Verkaufs und im Kaufpreis enthalten. Dazu gehören ein Bett mit Matratze, ein Schrank, ein Bürostuhl mit Schreibtisch, ein Esstisch mit zwei Stühlen, ein Regal, ein Sofa, eine Kommode, die Badezimmerausstattung sowie die Lampen und Vorhänge.
Haus und Wohnung sind in einem gepflegten Zustand. Als Bodenbelag ist Parkett verwendet worden.
Haben Sie diese Eckdaten angesprochen, dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
