Familiensitz, Anlageobjekt, Traumbauplatz in exellenter Lage ! Herzlich willkommen in Neu Wulmstorf!
In fußläufiger Entfernung zum Ortskern wartet diese Doppelhaushälfte im Dornröschenschlaf auf Sie. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und gestalten sich das Haus nach Ihren Wünschen. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Durch den massiven Baustil und die großzügige Raumaufteilung haben Sie auf ca. 95 m² Wohnfläche genügend Platz, um das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die 6 Zimmer bieten Flexibilität, um beispielsweise ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer oder einen Hobbyraum zu schaffen, je nach Bedarf.
Die beiden Badezimmer - ein helles Duschbad im Erdgeschoss und ein Vollbad im Obergeschoss - ermöglichen eine bequeme Nutzung für die ganze Familie und bieten zusätzliches Potenzial zur individuellen Gestaltung. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Küche zur Süd-West-Terrasse, wo Sie nicht nur Ihre Mahlzeiten genießen, sondern auch die Sonne und die frische Luft genießen können.
Der Keller mit seinen 3 Kellerräumen und dem Heizungsraum bietet viel Stauraum und ermöglicht Ihnen, weitere Nutzflächen zu schaffen, etwa für eine Werkstatt, ein Fitnessstudio oder eine zusätzliche Abstellkammer. Über die Kelleraußentreppe gelangen Sie bequem nach draußen in den Garten.
Top Lage mit Top Bauplatz!
Das ca. 848m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet großartige Erweiterungsmöglichkeiten im rückwertigen Raum des Grundstückes. Das Grundstück ist nach Bebauungsplan Nr. 9 Breslauer Straße bebaubar und bietet eine GFZ von 0,4 und eine GRZ von 0,25. Somit bietet das Grundstück interessante Gestaltungsmöglichkeiten, um beispielsweise Mehrgenerationenwohnen zu ermöglichen. Gerne können wir Sie bei der Abwicklung und Planung unterstützen. Weitere Daten und Unterlagen finden Sie im Exposé.
Gebote werden erbeten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie uns gerne an.
Ihr Karen Ulrich Immobilien Team
