Zentral gelegenes Grundstück für vielseitige Bebauung

649.000 €

Festpreis

27.04.2024

21629 Neu Wulmstorf

Objektbeschreibung: Dieses Grundstück mit einer Größe von 909 m² und einer Straßenfrontbreite von ca. 22,5 Meter liegt zentral in einer Nebenstraße der Bahnhofstraße.

Der Bebauungsplan weist eine Geschossflächenzahl von 0,4 aus. Es sind daher ca. 360 m² Wohnfläche Brutto zu erzielen. Möglich wäre demnach eine Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern, einem Doppelhaus oder einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus - ohne Keller -, welches im Zuge einer Neubebauung auf Kosten des Erwerbers abgerissen werden müsste.
Sämtliche Leitungen wie Wasser/Abwasser, Strom und Gas befinden sich bereits auf dem Grundstück.

Genauere und verbindliche Angaben sind beim zuständigen Bauamt in Winsen einzuholen.
Besichtigungstermine: Melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren einen Termin vor Ort um auch auf das Grundstück zu gelangen. Bitte sehen Sie davon ab, dass Grundstück ohne vorherige Absprache zu betreten.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und ist nach Vertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche909,00 m²

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