360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/373938/
Provisionsfrei für Käufer
TIefgarage evtl. möglich
Makler? Gerne.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Monatl. Kaltmiete €790
Die gesetzliche Kündigungsfrist bei Eigenbedarf ist 3 Monate.
Nebenkosten der Wohnung
Eigentümer monatlich nicht umlegbar:
Hausverwaltung etc. - €37,50
Zuführung Rücklagen - €76,50
(Derzeitige Rücklagen der Wohnung €5.000)
Mieter monatlich umlegbar:
Wohngeld - €124,00
Heizungswartung etc. - €10,00
Die Kosten für Strom und Gas werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet (Gas-Etagenheizung).
Der Verkauf erfolgt unmöbliert. Die Küchenzeile ist im Preis enthalten.
Virtuell kann die Wohnung über diesen Link besichtigt werden:
https://www.die-schoensten-immobilien.de/Privatverkauf/Luitpoldstr-NU-ETW/
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage.
Aufteilung:
Eingangsbereich/Flur, Besenschrank (Gastherme, Waschmaschinenanschluss)
Küche
Bad/WC
Schlafen
Wohnen/Essen mit Zugang auf den Balkon (Westausrichtung)
Kind/Arbeiten.
Im Untergeschoss und im Dachgeschoss steht Ihnen jeweils ein Abstellraum
zur Verfügung.
Ein Fahrradraum im Untergeschoss wird von den Hausbewohnern
gemeinschaftlich genutzt.
Die Anlage wird von einem Hausmeister betreut.
