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Neu saniertes Einfamilienhaus mit großer Scheune und idyllischem Grundstück - kurzfristig Verfügbar!

399.000 €

Festpreis

24.09.2025

88512 Mengen

Dieses Einfamilienhaus mit großzügiger Raumaufteilung, befindet sich auf einem idyllischen Grundstück im Dorfgebiet von Mengen-Rosna. Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen wurde die letzten Jahre umfangreich saniert und verfügt über eine neue und moderne Heizungsanlage, Einbauküche, 2 Bäder, 4 Schlafräume und über einen geräumigen und hellen Wohn-Essbereich mit Wandkamin. Ein Anbauteil des Gebäudes (Scheuneteil) stammt aus 1969. Der Ursprungsbaujahr des Wohnhauses ist nicht bekannt.

Das sonnige Grundstück in zentraler und ruhiger Lage bietet viel Möglichkeiten für die große Familie aber auch für Selbständige mit viel Platzbedarf. Die geräumige Nebengebäude/Scheune besteht aus mehreren Räumen und ist als Lagerfläche, Werkstatt, Unterstellmöglichkeiten für größere Fahrzeuge/Wohnmobil, Boote, sowie als Garage optimal.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche130,11 m²
- Grundstücksfläche1.400,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert174 kWh/m²a
- Gültig bis15.08.2034

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