Dieses Einfamilienhaus in Marpingen vereint Altbau-Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 120?m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.059?m² bietet es ideale Bedingungen für Familien oder Paare, die genügend Platz benötigen.
Das ursprünglich im Jahr 1930 errichtete Wohnhaus wurde umfassend saniert (Fertigstellung in Kürze) und präsentiert sich heute in einem modernen, energieeffizienteren Zustand. Eine neu installierte Gasbrennwertheizung inklusive neuer Heizkörper sorgt für die Wärmeversorgung. Zudem tragen neue Fenster sowie neue Haus- und Nebeneingangstüren im gesamten Haus zur verbesserten Wärmedämmung und Sicherheit bei. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Wände frisch gestrichen, die charmante Holztreppe aufgearbeitet und sämtliche Bodenbeläge erneuert - das Ergebnis ist ein harmonisches und einladendes Wohnambiente.
Im Erdgeschoss empfängt eine Diele die Bewohner. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre, während das separate Esszimmer ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Die angrenzende Küche ist bereits mit einer attraktiven Einbauküche samt Kochinsel ausgestattet. Das Tageslichtbad auf dieser Ebene verfügt über eine komfortable Eckbadewanne. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Ausgang in den Garten, vollendet diese Etage.
Über die restaurierte Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, welches drei gut geschnittene Schlafzimmer bietet. Ein modernes Duschbad mit Fenster sowie ein weiterer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Rückzugsort im Grünen, Spielbereich für Kinder oder liebevoll gestalteter Garten: Hier lassen sich individuelle Ideen in die Tat umsetzen. Des Weiteren steht vor der Immobilie ein Außenstellplatz sowie ein kleiner Vorgarten zur Verfügung.
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