Objektbeschreibung
1.Eckdaten:
Wohnfläche: 114,7 m²
Kaufpreis Wohnung: 957600 Euro +Kaufpreis Stellplatz.
Haustyp: Wohnimmobilie
Etagenanzahl: EG
1 Schlafzimmer erwachsene: 18,8 qm
1 Kinderzimmer: 13,7 qm
Badezimmer: 6,7 qm
WC: 3,2 qm
Keller: Ja
1 Tiefgarage Stellplatz (mit Laden-Säulen für E-Autos).
Objektzustand: sehr gut gepflegt + neue Einbauküche im Jahr 2018
Baujahr laut Energieausweis: 2013
Qualität der Ausstattung: mittel bis gut
Heizungsart: KWK Erneuerbar
Wesentliche Energieträger: KWK Erneuerbar
Hausgeld: 450 euro
Einbauküche Baujahr 2017
Kinderspielplatz in der Nähe: ja
Provision für Käufer: 2,8% inkl. Steuer
Provisionsvereinbarung notwendig? Ja.
2. Objektbeschreibung:
Diese moderne Wohnetage befindet sich im beliebten, aber ruhiger Lage auf dem Riedberg. Das Haus wurde im Jahr 2013 erbaut und bietet ausreichend Platz für das anspruchsvolle Paar oder die kleine Familie mit Kind. Besonders für Kinder und Eltern freundlich ist, dass In der Nähe auch Grundschule und Kindergartenstätte sich befinden.
In hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden, hellem modernen Badezimmer und ein Schlafzimmer für Erwachsene und 1 Schlafzimmer für Kind, findet man hier eine moderne Wohnung mit allem Komfort. Der Wohn-/ Essbereich mit Einbauküche und Fenstern (mit 3- Fach- Verglasung) mit Blick ins Grüne ist repräsentativ und praktisch.
Zum Angebot gehörten ein geräumiger Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (mit Laden-Säulen für E-Autos).
Ein gepflegter Fahrradraum und Müllraum, sowie eine sehr schön angelegte Grünfläche mit verschiedenen Spielgerten stehen den Eigentümern zur Nutzung offen.
3. Ausstattung:
• Lichtdurchfluteter, offener Wohn-/Essbereich
• Moderne Einbauküche
• Hochwertiger Parkettfußboden
• Exklusives Badezimmer mit Wanne und separater Dusche (Wand, Bodenbelege)
• Großer Panoramaterrasse
• Fußbodenheizung
• Abstellkammer
• 1 Tiefgaragenstellplätze
• Aufzug im Haus
• Separater Kellerraum
•Lüftung: die Wohnungen des Bauvorhabens wurden mit einer Abluftanlage mit einer Zwangsentlüftung ausgestattet. Der auf dem Dachvorhandenen Ventilator saugt die in der Küche, Bad- und Dusch/WC über die installierten selbstregelnden, hygrometrisch gesteuerten Ablaufelemente feuchte und verbrauchte Luft aus der Wohnung ab.
Raumaufteilung
1 Schlafzimmer erwachsene: 18,8 qm
1 Kinderzimmer: 13,7 qm
Badezimmer: 6,7 qm
WC: 3,2 qm
Keller: Ja.
1 Tiefgarage Stellplatz (mit Laden-Säulen für E-Autos).
