Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein exklusives Architektenhaus mit stilvollem Flair. Das freistehende und hochwertig konzipierte Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Neu-Isenburg und wurde 1994 fertiggestellt. Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne wesentliche Renovierungsmaßnahmen zu Ihrem neuen Zuhause werden. Die Immobilie umfasst insgesamt ca. 292,76 m² Wohnfläche und ca. 102,62 m² Nutzfläche. Die Grundstücksfläche beläuft sich insgesamt auf ca. 473,00 m².
Der Zugang zum Objekt erfolgt straßenseitig über eine gepflasterte Zufahrt. Seitlich der Garage befindet sich die sichtgeschützte und überdachte Hauseingangstür. Durch diese betreten Sie über einen Windfang den exklusiven Dielenbereich mit seiner einzigartigen und lichtdurchfluteten Atmosphäre. Beim Betreten der Immobilie fällt sofort die architektonische Besonderheit in Form gewollter Asymmetrien sowie unterschiedlicher Formen und Anordnungen der Wände auf. Insbesondere der Wintergarten, der sich als bewässerbares Biotop über sämtliche Etagen erstreckt, verleiht der Immobilie ihren ganz besonderen Charme. Von hier aus verbindet ein sehr hochwertiger in Holz und Stahl gehaltener offener Treppenaufgang alle Etagen miteinander.
Im EG befinden sich gegenüber der großzügigen Garderobe und einem daran anschließenden Gäste-WC die stilvoll eingerichtete Küche mit hochwertiger EBK und Markengeräten sowie ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Der Wohnbereich präsentiert sich als sehr heller und offen konzipierter Raum mit großen Glasfronten und Glasschiebetüren. Von hier haben Sie direkten Zugang auf die großflächige Terrasse und den Garten.
Das OG umfasst einen hellen und geräumigen Flur, der dem Objekt insbesondere durch die deckenhohen Pflanzen aus dem Wintergarten/Biotop ein unverwechselbares Flair verleiht. Positionsgleich zum Gäste-WC aus dem EG befinden sich im OG ein Duschbad mit WC sowie gegenüberliegend ein Wannenbad. Beide Badezimmer sind mit Fenstern und somit Tageslicht ausgestattet. Auf der gegenüberliegenden Seite betreten Sie ein großzügiges Gästezimmer sowie ein Kinderzimmer. Beide Zimmer sind mit großen Fenstern ausgestattet und nach Süden ausgerichtet. Am Kopfende des Flurs befinden sich zwei weitere Kinderzimmer, die nach Westen ausgerichtet und mit einem großzügigen verbindenden Balkon ausgestattet sind.
Das DG ist zum Spitzboden geöffnet und präsentiert sich mit auffallend hohen Räumen. Auf der Südseite des DG befindet sich das Masterbad mit einer sehr großen Badewanne und einem Doppelwaschtisch, der über eine massive Granitplatte verfügt. Daran angrenzend betreten Sie den sehr geräumigen Ankleideraum mit zwei deckenhohen Einbauschränken und einem Balkon mit Südausrichtung. Ein kleiner Abstellraum sowie das separate WC befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite analog zu den unteren Etagen. Wiederum am Kopfende des Flurs erreichen Sie letztlich das sehr großzügige Elternschlafzimmer mit einem erstklassigen Ausblick nach Westen in den liebevoll bepflanzten Garten. Hier lassen sich bei schönem Wetter atemberaubende Sonnenuntergänge genießen.
Das KG umfasst einen sehr großzügigen Keller-/Hobbyraum, einen weiteren mittelgroßen Kellerraum mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie einen Waschkeller. Im hinteren Bereich befinden sich ein Vorratskeller und der Heizungsraum der Immobilie. Von hier führt ein externer Zugang in den nördlichen Teil des Gartens.
Der gepflegte und äußerst sichtgeschützte Garten ist nach Westen ausgerichtet und bietet bei entsprechendem Wetter von mittags bis abends zahlreiche Sonnenstunden. Er ist sowohl über die Terrasse als auch über einen Seitenweg entlang der Immobilie aus dem Vorgarten erreichbar. Eine geräumige Garage mit einem separaten Zugang zum Garten sowie ausreichend Fläche für einen weiteren Stellplatz runden das sehr attraktive Angebot ab.
