Preisinformation: 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Lage: Zeppelinheim, ein Ortsteil von Neu-Isenburg (Landkreis Offenbach am Main), eingebettet in der Natur und doch nah am Puls der Zeit. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Ärzte für fast alle Behandlungsschwerpunkte, Einkaufszentren und weiterführende Schulen. Zeppelinheim verfügt über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Der Stadtkern von Neu-Isenburg ist in nur 7 km erreichbar. In wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder dem Fahrrad, erreichen Sie das Strandbad Langener Waldsee und die Badestelle Walldorfer See.
Die angrenzende Bundesstraße 44 sowie die Bundesautobahn A5 sorgen für eine gute Verbindung in alle Richtungen. Zeppelinheim ist hervorragend an das schienengebundene Nahverkehrssystem Rhein-Main eingebunden. Mit dem Bus gelangen Sie problemlos zum Frankfurter Flughafen, nach Neu-Isenburg und nach Frankfurt am Main. Zum Frankfurter Flughafen ein Katzensprung und das ohne Fluglärm. Da muß man hin.
Ausstattung: Erdgeschoss:
- Größe ca. 117 m²
Wohnzimmer:
- Größe ca. 34 m²
- Laminat-Fußboden in Holzoptik
- Ausgang auf die Terrasse und in den Garten - Süd-West-Ausrichtung
- Große bodentiefe Fensterfront mit Schiebeelemente
Esszimmer:
- Größe ca. 13 m²
- Laminat-Fußboden in Holzoptik
Zimmer 1:
- Größe ca. 20 m²
- Laminat-Fußboden in Holzoptik
- Zugang zum Badezimmer En-Suite
Zimmer 2:
- Größe ca. 11 m²
- Laminat-Fußboden in Holzoptik
Küche:
- Größe ca. 10 m²
- Moderner Linoleum-Fußbodenbelag
- Moderne und neuwertige Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
Badezimmer En-Suite (Zimmer 1):
- Größe ca. 6 m²
- Tageslicht
- Badewanne
- Waschtisch mit Unterschrank
- WC
- Handtuchheizkörper
- Bodenfliesen in Holzoptik
- 3/4 hoch weiß gefliest
Gäste-WC:
- Größe ca. 2 m²
- Tageslicht
- Waschbecken
- WC
- Handtuchheizkörper
- Mosaik Bodenfliesen
Diele / Flur:
- Größe ca. 13 m²
- Naturstein-Bodenfliesen in beige
Terrasse:
- Größe ca. 16 m² - davon ca. 8 m² in der Wohnfläche berücksichtigt
- Blick in den Wald
- Markise
Obergeschoss:
- Größe ca. 101 m²
Wohnzimmer:
- Größe ca. 36 m²
- Echtholz-Fußboden Ahorn
- Weiße Holzdecke
- Kaminofen
- Große Dachgaube
Zimmer 1:
- Größe ca. 20 m²
- Laminat-Fußboden in Holzoptik
- Weiße Holzdecke
- Ausgang auf den Balkon
Zimmer 2:
- Größe ca. 11 m²
- Laminat-Fußboden in Holzoptik
- Weiße Holzdecke
- Ausgang auf den Balkon
Zimmer 3:
- Größe ca. 10 m²
- Laminat-Fußboden in Holzoptik
- Weiße Holzdecke
- Dachflächenfenster
Küche:
- Größe ca. 7 m²
- Einbauküche mit grauer Granit-Arbeitsplatte und Rückwand
- Grauer Granit-Fußboden
Badezimmer:
- Größe ca. 6 m²
- Tageslicht
- Badewanne
- Waschbecken
- WC
- Mosaik-Bodenfliesen in schwarz-weiß-grau
- Im Nassbereich 3/4 hoch weiß gefliest
Hauswirtschaftsraum:
- Größe ca. 2,5 m²
- Tageslicht
- Waschbecken
- Waschmaschinenanschluss
Flur /Diele:
- Größe ca. 6 m²
- Echtholz-Fußboden Ahorn
Balkon:
- Größe ca. 6 m² - davon ca. 3 m² in der Wohnfläche berücksichtigt
Kellergeschoss:
- Größe ca. 117 m²
- Vollständig unterkellert
- Ausgang in den Garten
- Waschküche
- Ausbau einer EInliegerwohnung möglich
Parken:
- Doppelgarage mit 1 elektrischen Rolltor
- 2 Pkw-Außenstellplätze vor der Garage
Objekt: Naturliebhaber werden begeistert sein.
Dieses traumhaft gelegene 2-Familienhaus befindet sich in direkter Waldrandlage, durch einen Bachlauf abgetrennt, in einer ruhigen Wohngegend in Zeppelinheim.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1969 errichtet und verfügt über 2 Wohnungen mit jeweils 4 Zimmer. Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet.
Erforderliche Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden regelmäßig umgesetzt.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.
Stichworte: Rolladen, Nutzfläche: 117,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8
Provision: Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
