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"Neu im Angebot" Großzügiges ZFH mit Nebengelass

98.000 €

Festpreis

04.10.2025

39446 Staßfurt

Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt ca. 909 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Davon sind etwa 400 m² als Garten- und Grünfläche angelegt - ideal für Erholung, Freizeitaktivitäten oder gärtnerische Gestaltung.
Das Hauptgebäude wurde ca. im Jahr 1940 erbaut und verfügt über einen soliden Bestand mit charaktervollem Charme vergangener Baujahre.
Zum Anwesen gehören vier Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Lagerung oder Hobbybereiche bieten.
Ein Besonderheit ist die angrenzende, überdachte Terrasse, die direkt an den Wohnbereich anschließt und somit nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich ermöglicht. Darüber hinaus gibt es einen zweiten Zugang zum Grundstück über den Innenhof, der zusätzliche Flexibilität in der Nutzung schafft.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche250,00 m²
- Grundstücksfläche909,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten
Baujahr1940
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert163 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.08.2020
- Gültig bis01.08.2030

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