Düren
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***NEU historisches 4 Familienhaus - vollvermietet in zentraler Lage von Düren***NEU

259.000 €
Festpreis
08.04.2025
52349 Düren
Bei diesem Objekt aus dem Baujahr 1910 handelt es sich um ein 4 Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 217 m². Die Grundstücksfläche liegt bei 193 m².

Alle Wohnungen werden über eigene Gasetagenheizungen beheizt. Die Mieteinnahmen belaufen sich zur Zeit auf 1.160 Euro / Monat. Hier wäre Mietsteigerungspotenzial vorhanden. Drei Wohnungen verfügen jeweils über 60 m² Wohnflähe & die Einheit im Dachgeschoß über ca 40 m² Fläche

Der Energieausweis liegt vor :

140,70 kWh / ( m² * a )



Gerne senden wir Ihnen bei potenziellem Interesse die Grundrisse & weitere Bilder zum Objekt zu.









Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche217,00 m²
    • Grundstücksfläche193,00 m²
    • Zimmeranzahl9
    • AusstattungKeller
  • Baujahr1910
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energiebedarfskennwert140 kWh/m²a
    • Gültig bis15.10.2030
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Info zur Anzeige

  • Ort52349 Düren
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum08.04.2025
  • Anzeigen­kennung4c8143fd
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser