NEU: Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten, Garage in Stammham

389.000 €

Festpreis

23.03.2025

84533 Stammham (Landkreis Altötting)

Moderne Neubauwohnung mit großzügigem Garten in Stammham

Diese moderne Neubau-Dreizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen 6-Familienhauses. Mit einer großzügigen Terrasse und einem privaten Gartenanteil von ca. 160 m² bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort und eine naturnahe Umgebung legen. Zur Wohnung gehören eine praktische Einzelgarage und ein zusätzlicher Stellplatz im Freien - ideale Voraussetzungen für einen komfortablen Alltag.

Das Neubauprojekt in Stammham überzeugt durch durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume, die durch bodentiefe Fenster Elemente ein besonders angenehmes Wohnambiente schaffen. Die massiven Ziegelbauweise des Hauses sorgt für Stabilität, Langlebigkeit und hervorragenden Schallschutz.

Die Dreifachverglasung der Isolierfenster gewährleistet nicht nur einen hohen Schallschutz, sondern trägt auch wesentlich zur Energieeffizienz der Wohnung bei. Beheizt wird die Immobilie umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luft-Wärmepumpe, was sowohl die Heizkosten senkt als auch die Umwelt schont.

Ein besonderes Highlight: Da sich das Gebäude derzeit noch im Bau befindet, haben Käufer die Möglichkeit, viele Details der Innenausstattung nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ob elegante Türen, stilvolle Bodenbeläge oder moderne Fliesen - hier können Sie Ihre Traumwohnung ganz nach Ihren Wünschen einrichten.

Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, dem großen Gartenanteil und der hochwertigen Bauweise ist diese Wohnung perfekt für Paare, junge Familien oder anspruchsvolle Singles geeignet. Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort, stilvolles Design und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung zu einem einzigartigen Wohnkonzept.

Kaufpreis Wohnung: EUR 389.000,00
Kaufpreis für Einzelgarage: EUR 22.000,00
Kaufpreis für Stellplatz: 7.500,00
Gesamt: EUR 418.500,00