07.12.2025
53562 Sankt Katharinen (Neuwied)
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Dieses massive in hochwertigem Proton gebaute Haus überzeugt durch einen absolut gepflegten neuwertigen Zustand. 3 -Fachverglasung, eine moderne Heizanlage Luftwärmepumpe und hochwertige Echtholzböden, eine Klafs Sauna mit Fernblick und zwei moderne Bäder gehören ebenso zur Ausstattung wie höhere Decken, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine Garage mit elektrischem Sektionaltor und großem Abstellraum.
Im Erdgeschoss empfängt Sie die Diele mit Garderobe, Natursteintreppe ins Obergeschoss und der offene Zugang zum Wohnbereich. Ein Abstellraum, ein modernes Bad mit Dusche sowie ein Raum derzeit als große Küche genutzt - ebenso als weiteres Zimmer nutzbar, da im großen Wohnbereich Küchenanschlüsse vorbereitet sind.
Im Obergeschoss erwartet Sie die großzügige Diele, ein sehr großes Schlafzimmer (evtl. teilbar in 2 Räume), das Bad mit Wanne und Dusche, Sauna mit Ausblick und ein weiteres Zimmer.
Wohnbereich und Küche haben Zugang zur Südterrasse.
Absolut ruhige, grüne Lage oberhalb von Linz am Rhein und Bad Honnef.
Ein angrenzendes Grundstück von ca. 670 m² wäre evtl. hinzuerwerbbar
Einziehen ohne jegliche Renovierung!
