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Moderne Stadvilla mit Energieklasse A+ zu vermieten, nahe Feldrand

2.000,00 €

Nettokaltmiete

23.03.2025

61267 Neu Anspach

Diese moderne Stadtvilla, erbaut im Jahr 2023, bietet höchsten Wohnkomfort und überzeugt mit einer durchdachten Architektur sowie einer energieeffizienten Bauweise (Energieeffizienzklasse A+). Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.

Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie eine offene Küche, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Im Erdgeschoss wurde für ein modernes Raumkonzept der Grundriss offen gehalten und mit großflächigem Fliesenformat ausgestattet. Im Obergeschoss ist hochwertiges Eichenparkett verlegt.

Der Garten ist vollständig eingezäunt und bietet viel Platz für Erholung im Freien.

Für Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, die bereits mit einer Wallbox-Vorbereitung ausgestattet sind.

Diese stilvolle Stadtvilla eignet sich ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit höchster Energieeffizienz und Komfort verbinden möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Die neue moderne Küche mit Kochinsel wird für zusätzlich 100€ pro Monat verliehen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.000,00 €
- Nebenkosten200,00
- Heizkostenbetrag80,00
Merkmale
- Wohnfläche150,00 m²
- Grundstücksfläche246,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC
Baujahr2023
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert18 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.09.2023
- Gültig bis28.09.2033