Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ausgesprochen ruhige Lage in Nettetal-Kaldenkirchen und trotzdem erreichen Sie in wenigen Minuten das Ortszentrum mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Insgesamt bietet Nettetal eine sehr gute Infrastruktur und ermöglicht ein bequemes Erreichen aller Ziele des täglichen Bedarfs. Die angrenzende Naturlandschaften mit Ihren Wäldern, Heidelandschaften, Flüssen und Seen haben einen hohen Freizeitwert. Die verkehrstechnische Anbindung ist sowohl durch den günstigen Anschluss an die Autobahnen A 61 / A52 und A40 Richtung Düsseldorf, Koblenz und die Niederlande als auch durch die Nähe zum Flughafen Düsseldorf sehr gut. Den öffentlichen Nah- und Fernverkehr erreichen Sie über den eigenen Bahnhof Kaldenkirchen.
Objekt: Sie finden dieses 1910 massiv errichtete, teilweise unterkellerte Einfamilienhaus auf einem schönen Grundstück in Nettetal-Kaldenkirchen. Das ansprechende Raumprogramm teilt sich auf 128 m² auf und wartet nun auf frische Ideen.
Baubeschreibung
Teppichboden im Wohn- und Essbereich
Fliesenboden in Diele und Badezimmer
Wintergarten
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Raumaufteilung
Sie betreten die Immobilie über eine helle Eingangsdiele mit Zugang zu allen Räumen.
Zur Linken finden Sie den Wohnbereich von etwa 27 m² mit direktem Anschluss zum Wintergarten und dem Garten.
Rechts von der Diele finden Sie den Essbereich mit angrenzender Küche sowie das Badezimmer. Hinter dem Badezimmer gibt es noch weitere Abstellräume mit der Heizung.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, eine Abstellkammer und ein weiterer beliebig nutzbarer Raum.
Weitere Nutzflächen von rund 25 m² finden Sie im Kellergeschoss. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage zur Verfügung.
Sonstiges: Das Objekt ist nicht mehr bewohnt und kann nach Absprache vom Erwerber übernommen werden.
Der Energieausweis ist derzweit noch in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Großes schön geschnittenes Grundstück evtl. ist eine weitere Bebauung möglich.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 2,380 % inkl. MwSt.
