Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Raumaufteilung:
Keller:
- Kellerdiele,
- Anschlussraum mit Waschküche,
- Vorratsraum I,
- Vorratsraum II, mit Kamin,
- Heizungskeller mit Abstellbereich,
- Werkstatt- und Arbeitsraum mit Kelleraußentreppe.
2 Räume sind im Keller bereits modernisiert.
Erdgeschoss:
- Diele,
- Windfang,
- WC (modern, WC, Handwaschbecken, Spiegel),
- Küche (modern, kann optional übernommen werden),
- Wohn-/Esszimmer (mit Ausgang auf die Terrasse/Garten),
- Arbeitszimmer (heute 3. Kinderzimmer).
Eine Holztreppe (diese muss erneuert werden!!) führt ins:
Dachgeschoss:
- Flur,
- Bad (Wanne, WC, Handwaschbecken), große, nahezu ebenerdige Dusche,
- Elternzimmer,
- Kinderzimmer I,
- Kinderzimmer II.
Eine Holzeinschubtreppe (neu) führt auf den Speicherbereich (Abstellfläche).
Eine Garage ist direkt am Wohnhaus massiv angebaut, mit seitlichem Zugang auf die Terrasse bzw. in den Garten ist vorhanden; Stahlschwingtor, elektrisch betrieben. Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden.
Objekt: Freistehendes, 1½-geschossiges Wohnhaus mit Vollunterkellerung und Verklinkerung sowie Kelleraußentreppe. Satteldach 45° mit Ziegeleindeckung auf Folie. Die Fenster sind in Kunststoffausführung (innen weiß außen grau) mit Isolierverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden versehen. Die Haustür ist in Alu-Ausführung mit seitlichem Lichtband und einem modernen Sicherheitsmechanismus ausgestattet. Die Dachflächenfenster sind ebenso alle erneuert worden. Im Kellerbereich sind die Fenster überwiegend ausgetauscht, weitere, noch nicht ausgetauschte Fenster sind jedoch bereits vorhanden und liegen parat. Die Oberböden sind im Erdgeschoss einheitlich mit modernen, zeitlosen, grauen Fliesen im Eingangsbereich und in der Diele mit Naturstein, ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich in den Schlafzimmern Laminatboden und im Bad Fliesen.
Modernisierungen seit 2017:
Neue Fenster und Türen, wie Haustür, Terrassentür, Kelleraußentür. Die Innentüren sind ebenfalls neu, die Oberböden - bis auf die im Eingangsbereich/Diele - wurde alle erneuert. Die sanitären Einrichtungen wie Gäste-WC im Erdgeschoss und das Bad im Dachgeschoss sind vollständig erneuert. Die Geschossdecke zum Speicher -ausgenommen über dem Elternzimmer und Kinderzimmer I - wurde isoliert, die Dachüberstände teils ebenso. Die Terrasse wurde jetzt neu angelegt, Elektro überholt, neue Heizkörper, Deckensports und weitere Arbeiten.
Sonstiges: Unsere fachmännische Beurteilung:
Ein wunderbares, helles, familienfreundliches, massives Wohnhaus!
Einziehen und sich wohlfühlen
Den Traum vom eigenen Reich realisieren und die Lage könnte nicht besser sein! Hinsbeck, hier ist Wertstabilität garantiert. Ob wandern, reiten, laufen, golfen, viel Natur und nette Menschen in Hinsbeck ist das ganze Jahr Saison. Geben Sie dem Haus Ihr Gesicht. Hier werden Sie sich zu Hause fühlen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2024
Provision: 1.785 % inkl. MwSt.
