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Moderne 4-Zimmerwohnung nach KFW55 Standard

360.500 €

Festpreis

23.03.2025

41334 Nettetal

Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem modernen Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten, das den KFW-55 Standard erfüllt. Das Gebäude ist mit einer energieeffizienten Bauweise und innovativen Technologien ausgestattet, um den Bewohnern höchsten Komfort und Nachhaltigkeit zu bieten.

Die Ausstattung der Wohnung verfügt über hochwertige Baustoffe wie z.B. massives Eichenparkett, großformatige Fliesenbeläge und ein zusätzliches Gäste-WC.
Dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung und ein Personenaufzug komplettieren das ansprechende Angebot.

Die Wohnung hat eine eigenständige 3,52 KW PV-Anlage, welche den produzierten Strom in das eigene Netz einspeist. Somit können ca. 3.000-4.200 KWh Strom im Jahr erzeugt und genutzt werden (witterungsabhängig).

Zu dieser Wohnung kann ein separater Tiefgaragenstellplatz oder ein Außenstellplatz erworben werden.

Sollten wir Ihr Interesse an der Immobilie geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne informieren wir Sie vollumfänglich und vereinbaren mit Ihnen Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche103,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert16 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.09.2024
- Gültig bis08.09.2034