NETTE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND STELLPLATZ

169.000 €

Festpreis

27.04.2025

91522 Ansbach

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Dachgeschosswohnung in der Feldstr. anzubieten. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die Dachterrasse.

Das Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und Balkon ist Mittelpunkt der Wohnung.
In der Küche haben Sie Platz für eine 1-2 zeilige Küche, auch ist noch genug Platz für eine nette Essgelegenheit.
Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine angebrachte Größe.
Im Badezimmer ist eine Badewanne, WC und der Platz für Ihre Waschmaschine untergebracht. Ein Tageslichtfenster sorgt für schöne Belichtung und guter Belüftung. Ein Abstellraum ist vorhanden
Die großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Sonne genießen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen.
Der darüber liegende Dachraum gehört per Sondernutzungsrecht zur Wohnung und bietet weiteres Potenzial.
Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum ebenerdig zu erreichen über einen seperaten Eingang.
Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.

Die Fassade wird innerhalb der nächsten Wochen frisch gestrichen und ist aus einer Sonderumlage schon bezahlt.

Die Wohnung ist vermietet.
Das Hausgeld inkl. umlagefähige und nicht umlagefähige Nebenkosten und Hausgeld entspricht 210.- Euro monatlich.