Objektbeschreibung: KAUFEN UND SOFORT EINZIEHEN! INGERSLEBEN
Ein gepflegtes massiv gebautes Haupthaus ( Baujahr 1949) mit seitlich in 1998 gebautem Anbau
teilunterkellert Gewölbekeller Höhe 1,75 m
Haus mit vielen Extras erwartet Sie hier.
Das Haus wird teilmöbliert verkauft.
Komplettdacheindeckung Ziegel und Heizung neu in 1996
Erdgastherme neu in 2010
Generalüberholung 2024
Badeinbau Hauptbad 2000 und Gästebad 2015
Hausbeschreibung:
Aussenwände massiv, Mauerwerk,Dämmung
geneigtes Dach mit Ziegel
Gewölbekeller
Den seitlichen überdachten Eingang zum Haus erreicht man 3 Stufen nach oben durch eine Echtholztür.Das Haus besteht aus 4 Zimmern, Wohnküche,2 Bäder, verglaste Loggia mit Glasdach
Garten und Garage
Durch die lichtdurchflutete Diele mit Bodenfliesen gelangen Sie links in ein Zimmer mit Blick in den liebevoll angelegten kleinen Garten mit Sitzecke.
Es ist hell und freundlich.
Rechts und strassenseitig von der Diele aus gelegen ist die große Wohnküche mit Fenster und eleganter Marken - Einbauküche und allen Elektrogeräten sowie Marmorarbeitsplatten.Der Backofen ist in Hüfthöhe angeordnet.Es gibt zudem einen Apothekerschrank und Kühl - Gefrierkombination. Eine elegante Abzughaube und versenkbare Küchenmaschine runden die Markenküche auf das Feinste ab.
Ein Tisch und Sitzbänke, sowie Lampen sind auch vorhanden.Die Küche hat Laminat.
Durch eine Echtglastür gelangen Sie dann in ein weiteres offen gestaltetes Zimmer,welches auch von der Diele erreichbar ist.
Hier ist ein Einbauschrank unter der Treppe eingebaut.
Der Hausanschlußraum mit der jährlich gewarteten Therme (Einbau 2010) Generalüberholung in 2024 und dem Waschmaschinenanschluß ist hier vorhanden.
Über eine Treppe gelangen Sie in den 80 m ² großen offenen Wohnbereich bis in den Spitzbereich mit sichtbaren Deckenbalken, Lichtspots und großer bodenlanger Echtholzfensterfront für viel Licht und Sonne.
Ein elektrisch betriebener Kamin mit Fernbedienung gibt neben zusätzlicher Wärme auch die romantische Athmosphäre.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das elegante in 2015 eingebaute Gästebad mit edlen Fliesen,Waschtisch mit Badmöbeln und WC sowie Fenster und Wandheizung mit Lichtelementen.
Das Schlafzimmer,welches Sie ebenfalls vom Wohnbereich aus erreichen hat angenehme Größe mit Dachfenstern und Platz für ein großes Bett und hohen Schränke.
Obwohl es Dachgeschoß ist , sind hohe Möbel stellbar.
Untere Ebene:
Von der Diele aus gelangen Sie dann linker Hand in die Glasloggia mit Platz für Tisch und Stühle und von da aus in den liebevoll überschaubaren Garten mit Nebengelass und Werkstatt.
Rechterhand von der lichtdurchfluteten mit Fenstern versehenen Loggia ist das elegante im Jahr 2000 entstandene Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Wasserlauf und integriertem Aquarium, Waschtisch mit edlen Badmöbeln und Lichtspots und großer Spiegel.
Wandhängendes WC und Echtglasdusche mit Thermostatbatterie und elegante Wand - und Bodenfliesen, sowie chice Heizung und ein Fenster.
Eine wahre Wellnessoase finden Sie hier.
Von der Loggias aus gelangen Sie auch in die Garage mit elektrischem Tor und Fernbedienung.
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder u. A.sind neben dem Auto in der Garage auch möglich.
Keller:
Den Gewölbekeller mit mittiger Höhe von 1,75 m erreichen Sie vom Treppenhaus mittels Klapptür und Leiter.
Garten:
liebevoll angelegter überschaubarer Garten und Terrasse und Nebengelass
unterirdisches Regenwasserauffangbecken mit Pumpe für die Bewässerung des Gartens vorhanden
Werkstatt und Nebengelass vom Garten aus begehbar
Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus.
Lagebeschreibung: INGERSLEBEN gehört zum Landkreis Gotha und ist ein Ortsteil der
Gemeinde Nesse - Apfelstädt.
Ingersleben liegt südwestlich von Erfurt und unweit des Erfurter Ortsteils Molsdorf.
Benachbarte Orte sind Neudietendorf und Apfelstädt.
Nach Gotha sind es 15 Minuten und bis zur Stadtmitte von Erfurt etwa 20 km
Kindereinrichtung in Ingerleben vorhanden
Restaurant und Bäckerei vorhanden
Schule und Versorgungseinrichtungen sind in Neudietendorf ( 10 Minuten entfernt)
Provision: Die Käufer - Provision beträgt 3,57 %
auf den beurkundeten Kaufpreis
Die Verkäufer - Provision beträgt 3,57 %
auf den beurkundeten Kaufpreis
