Objektbeschreibung: Bei der zu verkaufenden Immobilie handelt es sich um ein ca. 1900 in Massivbauweise errichtetes Wohnhaus mit Keller. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² und verteilt sich im EG auf Flur/Empore, Küche mit Einbauküche, Bad mit Badewanne und 4 weiteren Zimmern (1 Zimmer verfügt über einen Kachelofen). Das OG erreicht man über eine Holztreppe und verfügt über Flur sowie 3 weitere Zimmer. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.
Der Gewölbekeller ist über eine Innen- sowie Außentreppe erreichbar. Hier befindet sich die Ölheizung (ca. 6.000 l) mit Warmwasseraufbereitung sowie der Elektroanschluss mit Hausverteilung.
1995 wurde die Heizung installiert und ca. 2002 das Dach neu gedeckt (mit Unterspannbahn) sowie neue Fenster eingebaut. Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Stallgebäude mit Garage sowie ein Schuppen.
Die Immobilie ist eine interessante Offerte für eine größere Familie mit handwerkerpotential und durch den nahegelegenen Bahnhof auch für Berufspendler interessant.
Lagebeschreibung: Wellmitz mit ca. 820 Einwohner ist ein Ortsteil der Gemeinde Neißemünde und gehört zum Amt Neuzelle. Der Ort ist über die B112 Eisenhüttenstadt - Cottbus und dann über die Landstraße (ca. 2 km) zu erreichen und liegt ca. 12 km südwestlich von Eisenhüttenstadt und ca. 13 km nördlich von Guben. Bis zur Oder sind es ca. 4 km.
Weiterhin besteht Bahnanschluss an den RE1 Frankfurt (Oder) - Cottbus, welcher stündlich verkehrt. Das Objekt befindet sich am Ortsrand, unweit vom Bahnhof entfernt. Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen sind im nahen Umland ausreichend vorhanden.
Provision: provisionsfrei
