Objektbeschreibung: Zu Ihrem Glück fehlt Ihnen nur noch Ihre eigene, kleine Wohnung? Dann könnten Sie in NECKARSULM Ihr Ziel verwirklichen.
Diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss, eines Mehrfamilienhauses, in einer ruhigen, schönen Lage mit insgesamt 7 Wohnungen und Hausverwaltung, könnte Ihr Eigentum werden.
Folgende Aufteilung hat diese Wohnung: Diele, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Balkon nach West ausgerichtet, Schlafzimmer und Küche.
Im UG ist die Technik/Heizung, Platz für Waschmaschine, Trockner sowie ein eigener Kellerraum und ein Raum für die Fahrräder.
Natürlich haben Sie auch einen Stellplatz im Freien für Ihren PKW.
Eine Besichtigung (ab Juni 2024 möglich) lohnt sich, ich freue mich auf Ihr Interesse!
GwG/Haftung/Datenschutz: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerin bin ich nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. so bald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass ich nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötige ich eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen ich daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
DATENSCHUTZ: Der Auftraggeber (Verkäufer) oder Interessent (Käufer) erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass Andrea Vongries-Rimke zur Erfüllung Ihrer Verpflichtungen befugt ist, die notwendigen, personenbezogenen Daten des Auftraggebers unter Berücksichtigung der gesetzlichen Bestimmungen verarbeitet. Er Stimmt der Speicherung seiner Daten bis auf Widerruf zu.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: Die Maklercourtage beträgt je 3% des notariellen Kaufpreises, zzgl. MwSt. von Käufer und Verkäufer. Die jeweilige Maklercourtage (paritätische Teilung) ist bei Abschluss des Kaufvertrages sofort fällig und gilt als verdient.
