Kurzbeschreibung
NAUNDORF * DOPPELHAUSHÄLFTE (Baujahr 2023/2024) * VOLL KLIMATISIERT * 140 qm * GRUNDSTÜCK 720 qm, ZISTERNE, GARAGE & 2 STELLPLÄTZE
Objekt
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: A+
- erstellt am: 12.12.2022
- gültig bis: 12.12.2032
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 23,5 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr: 2023
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Das Doppelhaus wurde einer Bestandssiedlung errichtet und befindet sich derzeit in den letzten Zügen des Innenausbaus. Einige Bilder aus der Bauphase sind eingestellt. Die Fertigstellung wird bis Ende April erfolgen, so dass ab 01.05.2024 vermietet werden kann. Hier finden zwei Paare bzw. Familien genügend Platz zum Wohlfühlen. Das voll klimatisierte Fertigteilhaus steht seinen Mietern direkt nach Fertigstellung zur Verfügung. Sollten die Mieter bereits während der Bauphase gefunden werden, können diese noch Einfluß auf die Farbgebung der Vinylböden sowie malerischen Gestaltung der Wände nehmen.
Die Raumhöhe beträgt 2,80 m und auch im Dachgeschoss ist aufgrund des erhöhten Kniestocks von 1,50 m genügend Platz für die Entfaltung / Einrichtung in den Kinder- und Schlafzimmern. Das Haus ist aufgrund der bodentiefen Fenster lichtdurchflutet und bietet künftig einen schönen Blick in den Garten. Zudem entspricht das Haus den Anforderungen von KfW55 und ist somit ernergiesparend.
Der Küchenbereich ist offen zum Wohn-/Essbereich hin. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Küchenbereich kann man die südlich angeordnete Terrasse erreichen.
Auch Ihre Fahrzeuge finden genügend Platz auf dem Grundstück und den hierfür angelegten zwei Stellplätzen. Besucher können ihre Fahrzeuge bequem auf den sich direkt vor den Grundstücken befindlichen öffentlichen Parkplätzen abstellen.
Der Eigentümer hat sich während der Bauphase nunmehr noch dazu entschlossen, weitere Abstellfläche (im Außenbereich) zur Verfügung zu stellen. So werden auf dem Grundstück ca. 10 qm große Abstellräume am Ende der Stellplätze errichtet, selbstverständlich mit Innenbeleuchtung und Steckdose.
