Naumburg (Saale)
0 km
/10

kleines Einfamilienhaus in begehrter Lage

295.000 €
Festpreis
02.04.2025
06618 Naumburg (Saale)
In bester Lage am südlichen Stadtrand von Naumburg befindet sich dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus.

Auf dem 845m² großen Grundstück mit Blick ins Grüne und sagenhaftem Blick über Naumburgs Stadtkulisse werden Sie sich sofort wohlfühlen.

Ein Windfang lässt beim Betreten des Hauses die Kälte draußen. Über eine großzügige Diele geht es in das Wohnzimmer und die Küche. Ein Kinder-oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC befinden sich auch auf dieser Etage. Über das Wohnzimmer erreichen Sie die Terrasse und den schön angelegten Garten mit Gartenteich.
Der terrassenförmig angelegte Garten bietet verschiedene Plätze zum Verweilen.
Seltene Pflanzen und besondere Gewächse lassen erkennen, dass bei der Gestaltung und Anlage des Gartenreiches ebenfalls viel Sachverstand am Werk war.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen.

Das Dachgeschoss beherbergt das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie das Bad mit Eckwanne und Dusche.

Das 1965 mit hohem Sach- und Fachverstand erbaute Haus ist voll unterkellert. Das Dach wurde 1998 neu gedeckt. Die Heizung stammt aus dem Jahr 1991. Die Holzfenster mit 2-Scheiben-Wärmeschutzverglasung sind 1995 neu eingebaut worden und sind mit Rollläden ausgestattet.
2014 erfolgte die Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen.











Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche89,00 m²
    • Grundstücksfläche845,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
  • Baujahr1965
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert228 kWh/m²a
    • Gültig bis09.02.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort06618 Naumburg (Saale)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum02.04.2025
  • Anzeigen­kennung6762e12e
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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