Modernes Einfamilienhaus mit bis zu 4 Schlafzimmern, Dachterrasse & Garten mit Teich - stilvolles Wohnen in grüner Umgebung
Dieses im Jahr 2015 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Bauqualität, eine vollverklinkerte Fassade und eine großzügige Wohnraumgestaltung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wert auf moderne Ausstattung, Naturbezug und lichtdurchflutete Räume legen.
Aktuell verfügt das Haus über ein großes Wohnzimmer und drei Schlafzimmer, wobei eines der Schlafzimmer problemlos teilbar ist - so entsteht bei Bedarf ein viertes separates Zimmer (Teilungsmöglichkeit in Bezug auf Fußbodenheizung ist berücksichtigt). Diese Flexibilität ermöglicht individuelle Raumkonzepte für Familien, Homeoffice oder Gäste.
Ausstattungs-Highlights im Überblick:
- Massivbauweise & vollverklinkerte Fassade - langlebig & wertbeständig
- Baujahr 2015 - modern, gepflegt & energieeffizient
- 3 Schlafzimmer, optional 4 durch einfache Teilung eines Raumes
- Großes Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
- Zwei große Terrassen
- Dachterrasse in Südausrichtung - Sonne den ganzen Tag
- Gartenterrasse mit Nordausrichtung - angenehm kühl im Sommer
- Parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand & großem Teich
- Wasserblick vom Obergeschoss und der Terrasse
- Tageslichtbäder auf zwei Ebenen (jeweils mit zusätzlichen Handtuchheizkörpern):
- OG: Duschbad
- DG: Bad mit Wanne und Dusche
- Ausgebauter Keller mit Fußbodenheizung (außer Lager- & Heizungsraum)
- Abstellraum im EG mit Anschlussmöglichkeiten für Gäste-WC
- Außenstellplatz + zusätzliche öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
Wohnen mit der Natur - lichtdurchflutetes Raumkonzept:
Große Fensterflächen sorgen in allen Etagen für maximale Helligkeit und Ausblick ins Grüne. Der Übergang von innen nach außen ist fließend - es entsteht das Gefühl, nicht nur in der Natur, sondern mit ihr zu leben. Besonders die Süd- und Ost-Dachterrasse ist ein Highlight für Sonnenliebhaber, während die Gartenterrasse ideal für entspannte Nachmittage im Grünen ist.
Die Kombination aus eigenen Garten mit altem Baumbestand und großem Teich schafft ein unvergleichlich naturnahes Wohngefühl. Der Ausblick auf das Wasser vom Obergeschoss und von der Terrasse aus verleiht dem Haus eine besonders exklusive Wohnqualität.
Flexibler Grundriss:
Neben dem Wohnbereich im Erdgeschoss bietet das Haus drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen eines groß genug ist, um es in zwei vollwertige Räume zu teilen - ideal für wachsende Familien oder individuelle Nutzungskonzepte. Ein Raum im Erdgeschoss wird derzeit als Abstellraum genutzt, verfügt jedoch bereits über alle erforderlichen Anschlüsse für ein Gäste-WC - eine einfache Nachrüstung ist unkompliziert möglich.
Kellergeschoss mit Wohnkomfort:
Der großzügige Keller ist mehr als nur Nutzfläche: Mit Fußbodenheizung in den Hauptbereichen eignet er sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Atelier. Nur der Heizungs- und Lagerraum ist nicht beheizt.
Fazit:
Dieses moderne Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück bietet alles, was anspruchsvolles Wohnen heute ausmacht: Helle Räume, flexibler Grundriss, hochwertige Bauweise und eine außergewöhnliche Lage mit Wasserblick, Naturbezug und S-Bahn-Anbindung. Ob mit drei oder vier Schlafzimmern - hier finden Sie den Raum, den Sie brauchen, um sich ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten.
