In der charmanten Stadt Saalfeld an der Saale, am Stadtrand gelegen, bieten wir Ihnen ein gemütliches und sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit einem zauberhaften großen Garten in einer ruhigen naturnahen Alleinlage an, Dieses befindet sich trotz der ruhigen Lage unweit aller erforderlichen Versorgungs- und Bildungseinrichtungen , also ein Glückstreffer für jede Familie mit Kindern!
Mit einer Wohnfläche von ca.127 m² Wohnfläche, sehr viel Nutzfläche ( ca. 100 m²)und einer Grundstücksfläche von 1631 m² bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das Anwesen verfügt über zwei Garagen und einen zusätzlichen Stellplatz, sodass Sie Ihre Fahrzeuge und Fahrräder sicher unterstellen können.
Das Haus ist ein Massivbau aus dem Jahr 1979 und wurde als Wohnhaus konzipiert. Nach 1990 wurden grundlegende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt und somit zu dieser Zeit auf den aktuellen Stand gebracht. Damit befindet sich dieses Anwesen in einem sehr gepflegten und nutzbaren Zustand.
Derzeit ist das Anwesen noch bewohnt, wird aber bei Verkauf frei. Auf dem großen Grundstück befinden sich 2 Gebäude. Einmal das Einfamilienhaus mit seinem Anbau und dem Nutzgebäude, welches diverse Abstellflächen, Werkstatt und 2 Garagen beinhaltet. Das Grundstück ist zweigeteilt, einmal der sehr liebevoll und professionell gestaltet Garten, welcher durch zwei Terrassen und einem oft genutzten Outdoorbackofen abgerundet wird und einem Wiesen- und Nutzgartenteil. Die Terrassen sind in Süd-Westrichtung ausgerichtet und bieten, eingebettet in den Garten, den perfekten Rahmen, um gemeinsam mit der Familie zu essen, zu feiern oder einfach nur die Sonne zu genießen. Eine installierte Markise schützt Ihre Familie im Sommer vor zu viel Sonne!
Das Haus ist teilweise unterkellert. In diesem befindet sich die Ölheizung und das Öllager.
Das Haus besitzt zwei Haupteingänge, die die Räume im Erdgeschoß (Hochparterre) erschließen. Neben dem Gäste-WC befinden sich 2 weiter Bäder im Haus. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, die Küche mit einem kleinen Essplatz, ein Bad mit Dusche und Wanne, das Schlafzimmer mit zweitem Bad mit Dusche und den Wirtschaftsraum. In diesem ist auch der Waschmaschinenanschluss untergebracht. Im Dachgeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer und der Zugang zur großen Dachterrasse.
Das Gesamtanwesen bietet weitere Ausbaureserven und eignet sich auch für eine handwerkliche oder gewerbliche Nutzung.
Hier steht auch der Haltung von Haustieren und Nutztieren nichts im Wege. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und mit einem großen Eingangstor zum Hofbereich versehen.
Es gibt also viele Gründe sich mit diesem Anwesen zu beschäftigen.
Eine sehr seltene Kombination von vielen positiven Dingen!
