Dieses außergewöhnliche Grundstück vereint Ruhe, Naturverbundenheit und stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Das etwa 80?m² große Haus erstreckt sich über eine Ebene mit Galerie und liegt auf drei Seiten offen, eingebettet in unberührter Natur. Hier genießen Sie vollkommene Privatsphäre fernab vom Trubel, ideal für einen inspirierenden Rückzugsort oder eine exklusive Zweitresidenz.
Im Zentrum des Hauses befindet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer beeindruckenden Galerie, die das Raumgefühl zusätzlich unterstreicht. Die offene Gestaltung mit Sichtachsen nach draußen verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre. Ein echtes Highlight ist der hochwertige Bullerjan B3 Ofen, bekannt für seine einzigartige Kombination aus Design und Heizleistung. Der Konvektionsofen mit patentiertem Wärmetauscher sorgt für schnelle, gleichmäßige Wärmeverteilung perfekt für behagliche Abende.
Die offene Küche ist mit einer exklusiven Bulthaup b2 Küchenwerkbank ausgestattet ein innovatives, modular aufgebautes Küchensystem, das durch klare Linien, edle Materialien und Handwerkskunst besticht. Ergänzt wird das Ensemble durch hochwertige Einbaugeräte von Miele, die für Langlebigkeit, Komfort und Energieeffizienz stehen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die ca. 45 m² große Terrasse aus Accoya-Holz ein besonders formstabiles, nachhaltiges Holz, das durch seine Langlebigkeit und Witterungsbeständigkeit überzeugt. Im Zentrum der Außenanlage befindet sich ein 22,5 m² großer Aquant Naturpool, der ohne Chlor auskommt und durch eine integrierte Luftwärmepumpe klimafreundlich beheizt wird. Für die Reinigung sorgt ein intelligenter TOSSTEC Reinigungsroboter mit spezieller Biber-Bürste, der den Pool effizient sauber hält.
Auf der offenen Galerieebene ist derzeit ein Schlafzimmer untergebracht, das im rückwärtigen Bereich über einen praktischen Abstell- bzw. Lagerraum verfügt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein stilvolles Badezimmer.
Das luxuriöse Vollbad ist mit hochwertigen Armaturen von CEA (Italien) ausgestattet bekannt für minimalistisches Design aus gebürstetem Edelstahl. Die Kombination mit Marmor-Naturstein, einer Badewanne, einer großzügigen Dusche sowie einem Geberit AquaClean WC verleiht dem Bad den Charakter eines privaten Spas. Für Warmwasser sorgt ein leistungsstarker Vaillant Durchlauferhitzer.
Das Haus wird über eine Solaranlage mit 5,84 kWp Leistung und einem Fronius Symo Hybrid Batterie-System mit Strom versorgt. Die Anlage ermöglicht eine hohe Autarkie und nachhaltige Energieversorgung perfekt für ein ganzjährig nutzbares Refugium (als Zweitwohnsitz für 365 Tage im Jahr).
Die großzügige Außenanlage unterstreicht den natürlichen Charakter des Anwesens: eine großzügige Zufahrt mit Natursandsteinbelag bis zum Carport, weitläufige Rasenflächen mit Obstgehölzen, Rosen und Staudenbeeten, ein angelegter Gemüsegarten für Selbstversorgung sowie die Möglichkeit zur Errichtung eines 20 m² großen Gartenhauses.
Fazit: Ein seltenes Juwel für alle, die naturnahes Wohnen mit exklusivem Komfort verbinden möchten. Ob als privates Refugium, inspirierender Kreativort oder Rückzugsort vom Alltag dieses Haus bietet alles, was das Herz begehrt.
