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Auf Wunsch können Sie gerne einen Besichtigungstermin abstimmen.
Ihr neues Zuhause inmitten der Rhön – vielseitig nutzbar, charmant und naturnah
Dieses massiv gebaute Haus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im beschaulichen Ort Unterbernhards, einem Ortsteil der Gemeinde Hilders – mitten im Herzen der Rhön.
Ob als dauerhaftes Zuhause, gemütliches Ferienhaus oder attraktive Kapitalanlage: Dank drei separat nutzbarer Wohneinheiten bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Insgesamt stehen Ihnen rund 248?m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf drei Etagen – jede mit eigener Küche, Bad und großzügigen Wohnbereichen.
Wohnkomfort auf drei Ebenen
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 113?m² überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie zwei praktische Abstellräume bieten ausreichend Platz für Paare oder Familien. Highlight: Eine Sauna im Flurbereich sorgt für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Zusätzlich stehen ein Gewölbekeller und ein Lagerraum zur Verfügung.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine helle Wohnung mit ca. 91?m², die ebenfalls mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, Balkonzugang, separater Küche, Schlafzimmer, Duschbad und Abstellraum ausgestattet ist. Auch hier sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Dachgeschoss bietet auf ca. 44?m² eine charmante Wohneinheit mit Wohnbereich, Schlafzimmer samt Balkon, Küche und Duschbad – ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung.
Wohlfühlambiente trifft Funktionalität
Beheizt wird das Haus über moderne Elektroheizungen (1998–2004) sowie über zwei Kaminöfen (2000), die nicht nur für Wärme, sondern auch für Gemütlichkeit sorgen. SAT-TV, Telefon- und DSL-Anschluss stehen selbstverständlich zur Verfügung – für moderne Kommunikation und Homeoffice.
Außenbereich mit Mehrwert
Im Außenbereich erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten mit Terrasse und überdachtem Freisitz – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder Grillen. Eine Garage, ein ca. 54?m² großes Doppelcarport mit zwei separaten Abstellräumen (Baujahr 2000) sowie zusätzliche Stellplätze auf dem gepflasterten Hof bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Besonders für Tierliebhaber ist der Garten interessant – er lässt sich bei Bedarf einzäunen.
Einziehen und wohlfühlen
Das Haus ist nach Absprache kurzfristig bezugsbereit. Es bietet Ihnen eine seltene Kombination aus Flexibilität, Wohnqualität und naturnaher Lage im Biosphärenreservat Rhön.
Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und dem Potenzial dieser Immobilie begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
