/10

Naturnahe Eigentumswohnung mit Garage

29.10.2025

95119 Naila

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Vierfamilienwohnhauses und bietet neben den drei Zimmern, Küche und Bad auch praktische Abstellmöglichkeiten in Form zweier Kellerabteile und eines Dachbodenanteils. Ein besonderes Highlight ist das separate Gästezimmer im Dachboden, das zusätzlichen Raum für Besucher oder als Home-Office bietet. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die für sicheren und bequemen Parkraum sorgt.

Der Gartenanteil der Wohnung ist ein weiteres Plus, mit einer geräumigen Gartenhütte und einem Schuppen, die zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause suchen, ohne auf die Vorzüge einer gut angebundenen Lage verzichten zu müssen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche78,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1963
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert174 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.04.2022
- Gültig bis14.04.2032