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Naturnah wohnen in Breyell: Charmante Doppelhaushälfte mit viel Raum für Ihre kreativen Ideen

275.000 €
Festpreis
22.08.2025
41334 Nettetal
Das einseitig angebaute, 1-geschossige Wohnhaus wurde in Massivbauweise mit vollständiger Unterkellerung errichtet. Das Fundament besteht aus Stampfbeton, die Außenwände sind mit Bimsblock und Ziegelverblendung versehen. Das Satteldach in Holzkonstruktion wurde ca. 2012 neu eingedeckt und gedämmt (200 mm Klemmfilz Unriroll 035 KW, Rechnung liegt vor). Die Fenster sind doppeltverglast, in Kunststoffausführung und teilweise mit Rollläden versehen. Die Hauseingangstür ist ebenfalls in Kunststoffausführung mit Glaseinsatz. Die Zimmertüren sind aus Holz. In der Küche dem Flur und den Badezimmern sind Fliesen verlegt, die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt und die Schlafzimmer mit Teppich. Eine überdachte Terrasse ist vorhanden, ebenso ein kleiner Geräteschuppe. Eine Türe zwischen Garage und Wohnhaus ermöglicht den Zugang von der Einfahrt in den Garten.
Modernisierungen (insbesondere Sanitäranlagen und Elektro) sind erforderlich.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche98,63 m²
    • Grundstücksfläche552,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1962
  • Energieausweis
    • Energiebedarfskennwert327 kWh/m²a
    • Ausstelldatum26.08.2025
    • Gültig bis25.08.2035
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    Festpreis
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Info zur Anzeige

  • Ort41334 Nettetal
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum22.08.2025
  • Anzeigen­kennung96913fbc
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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