Die sehr schön gestaltete und gepflegte Wohnanlage wurde im Jahre 1993 in Massivbauweise in einer ruhigen und zentralen Wohngegend von Penzberg erbaut. Im 1. Obergeschoss befindet sich die gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² und eignet sich ideal für junge Familien oder Paare.
Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Fahrradraum, zwei Wäschetrockenräume und KFZ-Außenstellplätze zur freien Verfügung runden das Angebot ab.
Die Stadt Penzberg als Grundstückseigentümer hat hier im Rahmen eines Erbbaurechtes auf 99 Jahre das Grundstück zur Verfügung gestellt, wofür ein geringer Erbbauzins von derzeit jährlich Euro 621,04 € zu entrichten ist. Beginn der Erbpacht war der 28.12.1991.
Praktisch gelegen am Rande des Stadtzentrums, erreichen Sie alle Versorgungseinrichtungen bequem zu Fuß. Auch der Linienbus, sowie der Schulbus verkehrt hier. Eine Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Ein städtischer Kindergarten ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch zahlreiche Vergnügungsstätten sind nicht weit entfernt, wie z. B. das bekannte Freizeitgelände "Berghalde". Herrliche Spazier- und Radwege liegen direkt vor der Haustür.
Auch der Stockweiher, der im Winter bei allen Schlittschuhläufern sehr beliebt ist, befindet sich ganz in der Nähe. Außerdem existiert eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Wolfratshausen, Geretsried und zur A95 München - Garmisch-Partenkirchen.
