Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück im beliebten Erholungs- und Wochenendgebiet Groß Ippener. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus: Die nahegelegene Autobahn A1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Osnabrück und Bremen und macht das Objekt besonders für Pendler attraktiv.
Das 1985 in solider Massivbauweise errichtete Haus ist derzeit vermietet und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessante Perspektiven. Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage über unser Maklerbüro.
Die Immobilie befindet sich auf einem 1.368 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 105 m², die sich auf ca. 64 m² im Erdgeschoss und ca. 41 m² im Dachgeschoss verteilen. Das Haus ist voll unterkellert, wobei die Außenwände des Kellers im Jahr 2024 saniert wurden. Das helle Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der weitläufige, uneinsehbare Garten lädt zur Erholung ein, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Privatsphäre.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine geflieste Terrasse sowie eine Garage mit ca. 26 m² Fläche.
Der Ausstattungsstandard entspricht dem Baujahr. Eine Beurteilung der Innenräume ist im Rahmen einer Besichtigung möglich, da aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter derzeit keine Innenaufnahmen zur Verfügung stehen.
Dieses Einfamilienhaus in Groß Ippener stellt eine attraktive Gelegenheit dar - ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen in naturnaher Umgebung!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
