In zentraler Ortslage von Malsfeld erwartet Sie dieses freistehende Bauernhaus. Das Haus wurde in solider Massivbauweise (EG und OG) / Fachwerk (DG) - auf einem 1.247 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt durch seine Lage in einer ruhigen Anliegerstraße.
Eine Besonderheit sind die große Scheune und Stallung, die Platz für Ihre Fahrzeuge, eine Werkstatt, Pferdeboxen o. ä. bieten. Das großzügige Grundstück bietet sich als weitere Freifläche, z. B. als Nutzgarten, zur Freizeitgestaltung oder Tierhaltung an.
Die Wohnfläche von ca. 139 m² sowie ca. 53 m² Ausbaufläche verteilen sich auf vier Etagen:
Hochparterre:
. Windfang mit angrenzendem Gäste-WC
. Treppenhaus mit Zugang zu allen Etagen
. Wohnzimmer mit Verbindung zum Esszimmer
. Große Küche mit Sitzecke und anschließendem Abstellraum
. Bad mit Badewanne und Waschbecken
Obergeschoss:
. Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
. Fünf vielseitig nutzbare Zimmer (Schlafen, Kinder, Büro etc.)
. Flur
Dachgeschoss:
. Vier Zimmer zur individuellen Nutzung
. Flur
Kellergeschoss:
. Drei Kellerräume
. Heizungskeller
. Öllagerraum
. Waschküche mit Außeneingang
Ausstattung & Technik:
. Isolierverglaste Holzenster (Baujahr 1978) mit Rolläden
. Öl-/Holzzentralheizung
. Warmwasserversorgung über Zentralheizung
. Glasfaserkabel vor dem Haus
. Langlebige Tonziegel-Dacheindeckung
. Gedämmter Dachboden
. Drei Garagen und großer Hofbereich
FAZIT:
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es bietet handwerklich begabten Käufern oder kreativen Familien zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um aus dieser Immobilie ein individuelles Zuhause zu machen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine solide Immobilie mit Charakter und guter Bausubstanz zu investieren!
