Großzügiges Familienhaus in Lauchhammer-Grünewalde - Sofort bezugsfrei mit Ausbaupotenzial
Basisdaten
Lage: Lauchhammer, Ortsteil Grünewalde
Grundstück: ca. 548 m² mit gepflegtem Innenhof, Gartenbereich & Nebengebäude
Wohn-/Nutzfläche: ca. 270 m² (davon ca. 169 m² Wohnfläche, Nebengebäude ca. 68 m², Garage ca. 33 m²)
Zimmer: 8 Zimmer (3 EG, 5 OG) + ausbaufähiger Dachboden
Bäder/WCs: Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, zusätzliches Gäste-WC (vorbereitet, Anschlüsse vorhanden)
Garage & Stellplätze: Doppelgarage, Carport & weitere Außenstellplätze
Keller: ca. 41 m², gepflegt & teilweise gefliest
Baujahr: Haupthaus 1930, Aufstockung 1962, Garage 1982
Sanierung: umfangreich 1993 (u. a. Dach, Fenster, Heizung), seither laufend instandgehalten
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Lauchhammer-Grünewalde bietet viel Platz für die ganze Familie. Mit ca. 170 m² Wohnfläche, großzügigem Garten und praktischen Nebengebäuden ist es sofort bezugsfrei und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Ob als Familienhaus mit Homeoffice, für mehrere Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Der liebevoll angelegte Garten mit überdachtem Freisitz und Kamin lädt zum Entspannen ein. Zwei separate Eingänge ermöglichen flexible Nutzungskonzepte.
Dank des ausbaufähigen Dachgeschosses und der vorhandenen Nebengebäude haben Sie zusätzliches Potenzial - ideal für Handwerker, Kreative oder Familien mit großem Platzbedarf.
Raumaufteilung
Erdgeschoss (ca. 93 m²)
Küche mit Einbauküche
Tageslichtbad mit Dusche & Wanne
Wohnzimmer & Schlafzimmer
Garderobe mit Potenzial für Gäste-WC
Zwei Eingänge (seitlich & rückwärtig)
Obergeschoss (ca. 76 m²)
3 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Essbereich
Küche mit Einbauküche
Potenzial für ein weiteres Bad oder Ankleide
Dachgeschoss (teilausgebaut, ca. 15 m²)
Ein Zimmer ausgebaut
Weitere Flächen mit Ausbaupotenzial
Keller (ca. 41 m²)
Heizungsraum, Lager & geflieste Räume
Strom- & Wasseranschlüsse, teilweise Kraftstrom
Nebengebäude & Außenbereich
Doppelgarage mit elektrischem Tor (2019)
Werkstatt & Lager (ca. 68 m²)
Überdachter Freisitz mit Kamin/Grill & TV-Anschluss
Carport & zusätzliche Stellplätze
Gepflasterter Hof und kleiner pflegeleichter Garten
Fazit
Ein gepflegtes Familienhaus mit viel Platz, attraktiver Lage und großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Sofort bezugsfrei - ideal für Familien, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen.
Verfügbar: ab sofort
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