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Natur trifft Kultur - wohnen im charmanten Ettersburg bei Weimar

499.000 €

Festpreis

16.10.2025

99439 Ettersburg

Dieses im Jahr 1998 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf ca. 247 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich sechs großzügige Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein heller Wintergarten sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne schaffen zusätzliche Rückzugsorte. Massivbauweise, gepflegter Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem soliden Zuhause mit hohem Wohnkomfort.

Die großzügigen Grundrisse erlauben es, Wohnen, Arbeiten und Rückzugsräume perfekt zu kombinieren. Die Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - ob für Gäste, heranwachsende Kinder oder als Büro. Damit ist das Haus nicht nur für klassische Familien attraktiv, sondern auch für Mehrgenerationenkonzepte oder Selbständige, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche247,00 m²
- Grundstücksfläche620,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1998
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert56 kWh/m²a
- Ausstelldatum31.08.2025
- Gültig bis30.08.2035