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NATUR PUR: Charmante Reetdachkate in reizvoller Lage mit tollem Gartenareal - Landzukauf möglich !

385.000 €

Festpreis

24.09.2025

25876 Schwabstedt

Ein Traum für Aussteiger und Wochenendgenießer -
Zukauf 1,17ha Hauskoppel mit Pferdestall ist optional möglich !

Ein echtes Kleinod auf einem fast 3000qm Gartenareal in idyllischer Lage ist dieses hübsche Reetdachhäuschen. Die geschützte Südterrasse ist der perfekte Ort für Sonnenfreunde. Das Gebäude historischen Baujahrs wurde laufend instandgesetzt. Neues Badezimmer und Einbauküche 2020, letzte Dachreparatur 2023, neue Gastherme 2024. Es ist grundsätzlich nach Übergabe bezugsfähig.

Aufteilung Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Essdiele mit Terrassenausgang, Küche mit Essgelegenheit, Schlafzimmer, Wannenbad, Speisekammer, großer Abstellraum/ Heizungsanlage

Aufteilung Bodenraum:
großer ausgebauter Raum, Duschbad, Abstellraum

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand - Übergabe ist möglich nach Vereinbarung !

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche76,00 m²
- Grundstücksfläche2.997,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Kamin
Baujahr1840
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert140 kWh/m²a
- Gültig bis07.07.2035

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