Diese moderne und gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2014 überzeugt mit ca. 169 m² Wohnfläche, einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Sie befindet sich in ruhiger Lage und bietet komfortables Wohnen für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum, Qualität und Energieeffizienz. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Schnitt und großen, dreifachverglasten Fenstern, die viel Licht hereinlassen und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Eine Kaminvorbereitung ist bereits vorhanden, ideal für alle, die sich eine behagliche Feuerstelle wünschen. Beheizt wird das Haus über eine moderne und umweltfreundliche Fernwärmeversorgung, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig wartungsarm ist. Die Immobilie erfüllt den KfW-70-Energiestandard und überzeugt damit durch eine sehr gute energetische Bauweise. Dies bedeutet nicht nur niedrige Heizkosten, sondern auch einen nachhaltigen Umgang mit Ressourcen. Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten hohen Komfort und machen das Haus auch für größere Haushalte besonders praktisch. Ein weiterer Pluspunkt ist der ausgebaute Hobbyraum im Untergeschoss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Für entspannte Stunden sorgt zusätzlich die im Haus integrierte Sauna, die gerade in der kühleren Jahreszeit für Erholung und Wohlbefinden im eigenen Zuhause sorgt. Eine Garage sowie weitere Stellplätze vor dem Haus bieten bequeme Parkmöglichkeiten. Insgesamt befindet sich die Doppelhaushälfte in einem sehr gepflegten Zustand und verbindet modernes Wohnen mit Energieeffizienz, durchdachter Raumaufteilung und besonderen Ausstattungsmerkmalen. Wer ein hochwertiges, familienfreundliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter sucht, wird hier fündig.
