Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Nassau ist eine Stadt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau. Die Stadt ist im Lahntal zwischen den Städten Koblenz, Bad Ems und Limburg an der Lahn eingebettet
Die Bundesstraße 260, auch Bäderstraße genannt, verbindet die Städte Wiesbaden, Schlangenbad, Bad Schwalbach, über den Taunus hinweg zur Lahn, mit Nassau und Bad Ems und Koblenz. Montabaur sowie der ICE-Bahnhof Montabaur sind in nur 19 km erreichbar. Vom Bahnhof in Nassau, ist die Bahnstrecke Limburg - Koblenz.
Der Ort bietet außerdem eine gute Infrastruktur: Wohnungsnahe Spielplätze und 2 Kindergärten und eine Grundschule. Als Besonderheit ist das private Gymnasium, der Leifheit-Campus zu nennen. Ärztliche Versorgung durch verschiedene Fachärzte und Marienkrankenhaus mit ambulanten Therapiezentrum im Ort. Weitere Grundschulen und weiterführenden Schulen, Gymnasium befinden sich im näheren Umkreis ( Bad Ems, Lahnstein, Koblenz) sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Raiffeisenbank und Nassauische Sparkasse.
Nassau hält für Freizeit und Erholung ein breites Spektrum an Angeboten bereit. Sehenswürdigkeiten aus der interessanten Geschichte der Stadt, Gegenwartskunst, ein großzügig angelegter Stadtpark und die Lahn als Ziel gleichermaßen für Erholungssuchende und Wassersportbegeisterte, Spiel- und Sportplätze sowie ein im wahrsten Sinne des Wortes ausgezeichnetes Freibad lassen in Nassau keine Langeweile aufkommen. Wander- und Radwanderwege in die idyllische Umgebung begeistern immer wieder die Besucher. Verkehrsberuhigte Zonen, Cafés mit ihren gepflegten Terrassen und gemütliche Gaststätten laden zum Flanieren, Verweilen und Genießen ein.
Ausstattung: Ausstattung im Überblick:
- Maisonettewohnung
- 110 Quadratmeter Wohnfläche mit 4 Zimmern
- Tageslichtbad: Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine hochwertige
Regendusche.
- Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Gäste WC
- Elektrische Rollläden: Komfortabel steuerbar für optimale Lichtverhältnisse.
- Gasheizung: Effiziente Wärmeversorgung für angenehmes Wohnklima.
- Solarthermie: Die Warmwasserversorgung erfolgt umweltfreundlich über Solaranlagen.
- Bodenbeläge: Die Wohnung ist mit großen Fliesen- und Laminatböden ausgestattet.
- Hochwertige Einbauküche
- Raumhöhe: Die großzügige Raumhöhe von ca. 2,5 Metern verleiht der Wohnung ein luftiges Ambiente.
- Zwei Stellplätze inklusive
Objekt: Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Jahr 2013. Die großzügige Wohnfläche von 110 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 4 Zimmer. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und den durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Gestaltung beeindruckt. Die geräumige und hochwertig ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Zubereiten von Mahlzeiten ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse und den gepflegten Gartenbereich.
Ebenfalls finden sie im Erdgeschoss ein Gäste-Bad und ein funktionalen Hauswirtschaftsraum. Eine elegante Wendeltreppe führt Sie ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, die das ansprechende Angebot abrunden.
Die Maisonettewohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe des Stadtzentrums von Nassau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Diese moderne Maisonettewohnung bietet ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Qualität und modernes Wohnen legen.
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Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.08, Distanz zur Grundschule: 1.06, Distanz zur Realschule: 13.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.36, Distanz zum Gymnasium: 5.99, Distanz zum Flughafen: 27.86, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.25, Distanz zur Autobahn: 15.05, Distanz zum Bus: 1.38, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.49
Provision: 2,98 inkl. MwSt. inkl. MwSt.
