Kurzbeschreibung: 2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss in toller Lage in Nagold
Lage: Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und die Innenstadt sind alle fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: - Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine
- Loggia
- Kellerraum
- Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage
- Fahrradabstellplatz
Objekt: Die kleine, aber feine Wohnung befindet sich in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus mitten in Nagold in einer ruhigen Seitenstraße. Über das sehr gepflegte Treppenhaus gelangen Sie bis in die Dachgeschosswohnung.
Über den Flur erreichen Sie das sehr gepflegte Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz. Weiter geht es in die Küche. Diese ist ausgestattet mit einer neuen Spülmaschine und den weiteren Küchengeräten wie dem Herd und dem Backofen. Von der Küche aus haben Sie einen tollen und unverbaubaren Blick auf die schöne Innenstadt Nagold.
Vom Wohn-/Essbereich der mit einem Abstellraum in der Dachschräge ausgestattet ist, gelangen Sie in das schön geschnittene Schlafzimmer sowie auf die sehr großzügige Loggia, die Sie bis auf die Burg Nagold blicken lässt - ein absolutes Highlight der Immobilie. Die Loggia ist nicht nur vollständig überdacht, sondern bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, diese zu Ihrem eigenen Sommer-Wellnessbereich zu gestalten.
Die Wohnung ist durch ihre vielen Fenster trotz der Dachgeschosslage sehr freundlich und hell.
Das dazu gehöhrende und abschließbare Kellerabteil mit Steckdose für beispielsweise eine Gefriertruhe rundet das Angebot ab.
Die Immobilie ist nicht vermietet und steht leer. Somit können Sie als Eigennutzer sofort einziehen oder als Kapitalanlage sofort vermieten.
Die neue Heizungsanlage wurde 2023 verbaut. Zudem wurde die neue Schließanlage für das gesamte Gebäude Anfang 2024 ausgetauscht.
Fußläufig erreichen Sie die Innenstadt und den Zentralen Busbahnhof sowie den Bahnhof in ca. sechs Minuten. Auch der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von Lärm aber keine Spur.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
