Nähe Ems und Innenstadt! Attraktive, wertig gebaute und top gepflegte, kleine Wohnanlage !

20.09.2025

48429 Rheine

Im Jahre 2011 als KfW 70 Haus mit Dreifachverglasung und Luft-Wärmepumpenheizung errichtet, steht diese kleine und gepflegte Wohnanlage mit 6 Wohnungen hervorragend da.
Die insgesamt ca. 453 m² Wohnfläche verteilen sich auf gleich große 3 Zimmer-Wohnungen mit je ca. 75 m².
Die Wohnungsgrundrisse sind gut durchdacht. Alle Wohnungen verfügen über ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, geräumiges Bad, zusätzliches Gäste-WC, Abstellraum und Balkone oder Terrassen.
Im Vollkeller des Hauses befinden sich geräumige Kellerräume für die Mieter.
Eine großzügige PKW-Stellplatzanlage mit 8 Stellplätzen steht ebenfalls auf dem großzügigen Grundstück zur Verfügung. Fahrräder und Mülltonnen können in einem extra Fahrradhaus sicher untergestellt werden.
Die jährliche Kaltmiete beträgt 47.004,-€.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartMehrfamilienhaus
- Wohnfläche453,00 m²
- Grundstücksfläche886,00 m²
Baujahr2011
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energieverbrauchskennwert25 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.10.2023
- Gültig bis19.03.2034