Objektbeschreibung
Die 1 Raum Wohnung mit EBK, Terrasse und TG-Stellplatz befindet sich direkt in der Erfurter Altstadt ( Nähe zum Domplatz ).
Verkaufspreis von 120.000,00 € inkl. Tiefgaragenstellplatz
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt in der Erfurter-Altstadt und wurde 1998 neugebaut / aufwändig und vollständig saniert.
Das gesamte Wohnhaus besitzt 15 Wohneinheiten und Tiefgaragenstellplätze.
Zum Verkauf steht 1 gut geschnittene 1 Raum Eigentumswohnung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Der derzeitige Mieter wohnt seit 2017 in der Wohnung.
Kaltmiete zur Zeit: 351,00 € monatlich + 39,00 € TG-Stellplaz
Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2024: 114.633,05 €
Hausgeld:
Wohnung: 193,00 €
TG-Stellplatz: 33,00 €
Gesamt: 226,00 €
Das Objekt wird für den Verkäufer sehr diskret vermarktet, deshalb finden Besichtigungen des Objektes nur nach Vorabprüfung und im Beisein des Maklers statt.
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Raumaufteilung
1 Raum Wohnung mit offener Küche im Wohnbereich,
Einbauküche (Cerankochfeld, etc.) Boden eingefliest,
Laminatboden im Wohnbereich, Wannenbad mit Fenster das komplett bis zur Decke gefliest ist, Idyllische Terrasse mit abgeschlossenen Innenhofgarten
