Diese gepflegte 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 61,36?m² Wohnfläche ist die perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie mit zusätzlichem Renditepotenzial suchen. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989 und ist noch bis Ende Oktober vermietet. Danach eignet sie sich ideal für Eigennutzer, die selbst einziehen möchten, oder für Kapitalanleger, die eine attraktive Mietrendite erzielen wollen.
Die moderne Raumaufteilung verteilt sich auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich eine helle Küche, ein praktischer Abstellraum, ein renoviertes Tageslichtbad mit Fenster (2020) sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Über eine elegante Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo das großzügige Schlafzimmer für zusätzlichen Rückzugsraum sorgt.
Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein separater Fahrradkeller bieten weiteren Nutzwert. Abgerundet wird das Angebot durch einen komfortablen Carport-Stellplatz.
Fazit: Eine moderne, gepflegte Maisonette mit stabilen Mieteinnahmen, Entwicklungspotenzial und der Möglichkeit zur möblierten Vermietung - ein attraktives Investment für zukunftsorientierte Kapitalanleger!
