Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Eine neuwertige Etagenwohnung in Stuttgart, erbaut im Jahr 2014, erwartet Sie. Diese moderne Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 84 m² und bietet zudem eine Nutzfläche von ca. 6 m². Mit 2,5 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, erfüllt diese Immobilie vielfältige Wohnbedürfnisse.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse von 26 m² mit einem kleinen Gartenanteil, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Dank der integrierten Fußbodenheizung erleben Sie in der gesamten Wohnung behaglichen Komfort.
Die Zukunft des Wohnens spiegelt sich in der nachhaltigen Energieversorgung wider: Eine beeindruckende 31,595 kWp Photovoltaikanlage versorgt das Objekt und ermöglicht eine Deckung von ca. 70-80% des Strombedarfs durch Eigenerzeugung. Die 22,4 kW Batterie zur Energiespeicherung sowie der optimierte Einsatz der PV-Anlage für die Bewohner stehen für modernste Technologien. Der erzeugte Strom kann von den Bewohnern für nur 20 Cent pro kWh genutzt werden, wobei die Einnahmen der Eigentümergemeinschaft zugutekommen.
Ebenfalls vorhanden ist eine hochwertige Küche, die gegen eine Ablöse von 8.000€ übernommen werden kann.
Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Ein Refugium in einer der begehrtesten Städte Deutschlands - sichern Sie sich dieses traumhafte Angebot und genießen Sie eine perfekte Kombination aus Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
