In einem stilvollen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905 vereint sich historische Architektur mit zukunftsorientierter Sanierung. Die Immobilie wird umfassend energetisch modernisiert - inklusive Fassadendämmung, neuer Fenster, Wärmepumpe und hochwertigen Sanitäreinbauten. Ziel ist der Energieeffizienzstandard A+, der nicht nur ökologische Vorteile bietet, sondern auch die Betriebskosten nachhaltig reduziert - Getreu dem Motto "sustainable residentail living" - zeitgemäß und umweltbewusst wohnen.
Das repräsentative Haus überzeugt durch seine detailreiche Fassade, ein gepflegtes Treppenhaus sowie moderne Haustechnik nach Abschluss der Sanierungsarbeiten. Es entstehen hochwertige Wohneinheiten mit großem Wertsteigerungspotenzial in gefragter Lage.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes und bietet auf ca. 104,44?m² Wohnfläche viel Raum zur Entfaltung - ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Der durchdachte Grundriss umfasst drei großzügige Zimmer, eine separate Küche, ein modernes Bad sowie zwei Flure mit klarer Raumstruktur. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein.
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet ein einzigartiges Zusammenspiel aus historischem Flair und moderner Technik. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage - hier investieren Sie in Qualität, Lage und Nachhaltigkeit.
