Dieses neuwertige Reihenmittelhaus (Erstbezug 2022) überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und modernster Haustechnik. Es wurde 2020 in Massivbauweise als Effizienzhaus 40 (A+, nur 18,9 kWh/m²a) errichtet - ideal für alle, die nachhaltig und kosteneffizient wohnen möchten.
Highlights:
. 130 m² Wohnfläche auf 233 m² Grundstück
. Wärmepumpe + PV-Anlage (10,6 kWp) + Speicher (10 kWh): bis zu 60 % Energieautarkie!
. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, hochwertige Böden mit großen Fliesen
. Großzügiger Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Dachboden als Stauraum
. Sonnige Südwest-Terrasse (20 qm), nicht einsehbarer Garten, Garage + 2 Stellplätze
. Ruhige Lage nahe dem Naherholungsgebiet Eselweiher, Schulen und Einkauf fußläufig erreichbar
. Nur 25 Min. nach Regensburg, Bahnhof in 4 Min. mit dem Auto erreichbar
Bonus: Moderne, maßgefertigte Küche mit Siemens-Geräten inklusive!
Einziehen und wohlfühlen - perfekt für Familien, Paare oder Energiesparer!
