14.09.2025
26789 Leer (Ostfriesland)
Exklusive Erdgeschosswohnung in Leer - Ideal als Kapitalanlage oder Eigennutzung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Neubau mit nur 4 Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und exklusiven Lage in 26789 Leer und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise sowie nachhaltige Technik.
Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung:
.Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
.2 Schlafzimmer
.modernes Badezimmer
.Hauswirtschaftsraum
Nachhaltigkeit & Technik:
Das Gebäude wird gemäß den Anforderungen nach KfW QNG errichtet und erhält das Qualitätssiegel für nachhaltige Gebäude.
Ausstattungshighlights:
.Hochwertig gedämmte Gebäudehülle
.Photovoltaikanlage
.Luft-Wasser-Wärmepumpe
.Geregelte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Damit profitieren Sie von niedrigen Energiekosten, einem zukunftssicheren Standard und einer hohen Wertbeständigkeit.
Lage:
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Leer. Zentral, exklusiv und gleichzeitig ruhig - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der Stadtkern sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zur Nordseeküste machen den Standort zusätzlich attraktiv.
Eckdaten:
.Wohnfläche: ca. 71 m²
.Zimmer: 3
.Terrasse
.Neubau, KfW QNG-Standard
.4 Wohneinheiten im Gebäude
Fazit:
Ob als sichere Kapitalanlage oder komfortables Eigenheim - diese Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, sprechen Sie uns gern an. Aktuell können noch alle Wohneinheiten aus dem Mehrparteienhaus erworben werden.
