Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in massiver Bauweise, das im Jahr 2006 errichtet wurde. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Heidgraben und bietet eine Wohnfläche von ca. 126,66 m² auf einem ca. 500 m² großen Grundstück. Mit insgesamt sechs Zimmern eignet sich das Objekt ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse, ein separates Arbeitszimmer sowie eine modern ausgestattete Einbauküche (Baujahr ca. 2017) mit hochwertiger Berbel-Dunstabzugshaube. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Duschbad. Eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Im Dachgeschoss stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Vollbad ist mit einer Eckwanne, einer separaten Dusche sowie einem Fenster ausgestattet.
Der Außenbereich ist ansprechend und funktional gestaltet. Eine Lounge-Ecke lädt zum Verweilen ein, während der Gartenpool mit Wärmepumpe und Gegenstromanlage für zusätzliche Lebensqualität sorgt.
Zum Haus gehört ein Doppelcarport mit integriertem Abstellraum sowie eine Wallbox für das Laden von E-Fahrzeugen. Eine Photovoltaikanlage mit 8 kWp Speicher sowie Solarkollektoren zur Unterstützung der Warmwasserbereitung tragen zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit der Immobilie bei.
