Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese hochwertig gestaltete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einer großzügigen Terrasse in Westausrichtung mit angrenzendem Gartenanteil. Perfekt zum Entspannen oder auch gesellige Abend mit Freunden und Familie.
Highlights auf einen Blick:
- Hell & freundlich - 87m² optimal geschnitten mit offenen Wohn-Ess-Bereich
- Großzügige Terrasse mit 16m² Fläche - ideal zum Entspannen im Grünen
- Privater Gartenanteil (ca. 40m² groß)
- Modernes und hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche & Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Zusätzliches Gäste-WC
- Carport mit bereits installierter Wallbox und Abstellraum - einziehen & Energie tanken!
- Abstellraum in der Wohnung
Raumaufteilung
Raumaufteilung
Die Wohnung beeindruckt durch einen klar strukturierten Grundriss, der sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort in den Mittelpunkt stellt:
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer offenen & freundlichen Atmosphäre. Von hier aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-Ess- und Kochbereich mit ca. 30m². Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen & Wohnen - mit genügend Platz für jeden einzelnen Bereich. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur Westterrasse mit Garten schaffen eine angenehme und freundliche Atmosphäre.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Hier starten Sie entspannt in den Tag und kommen abends zur Ruhe.
Auch das weitere Schlafzimmer, welches auch perfekt als Büro genutzt werden kann, besticht durch eine durchdachte Planung, sodass eine optimale Möblierung möglich ist.
Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einem Doppelwaschbecken, Dusche & Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Fliesen und elegante Armaturen sorgen für ein stilvolles Ambiente.
Besonders komfortabel ist auch das zusätzliche Gäste-WC mit modernen Fliesen und hochwertigen Sanitärgegenständen.
Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für Haushaltsgeräte und Vorräte, ordentlich verstaut und griffbereit.
Das absolute Highlight ist die großzügige Westterrasse mit ca. 16m² - ein wunderbarer Ort für sonnige Nachmittage, entspannte Abende oder gesellige Runden im Freien. Der angrenzende Garten rundet das Wohlfühlerlebnis ab.
Zu der Wohnung gehört ein Carport mit integriertem Abstellraum und einer bei Einzug bereits verbauten Wallbox. Hier können Sie einziehen und direkt Energie tanken!
